Мы рады представить Вам наш эксклюзивный проект Alexandrina House /Александрина Хауc/, расположенный у подножья гор Пирин, в долине Разлог, недалеко от профессионального 18-луночного гольф поля, созданного по проекту всемирно известного Яна Вуснама.

Комплекс состоит из просторных одно, двух, трехкомнатных апартаментов и пентхаусов площадью от 27,40 кв.м. до 158 кв.м. и будет построен по самым высоким стандартам качества строительства и планировки, а также будет включать в себя комплекс удобств, отвечающий уровню комфорта апарт-отелей класса 4 звезды.

Из окон каждого апартамента открывается захватывающий панорамный вид на горы и поле для гольфа. Для собственников апартаментов комплекса будут работать: SPA – центр бассейном, фитнес центр, сауна, джакузи, парная, массажный салон, прачечная, рецепция, лыжный гардероб, магазин, ресторан, лобби бар, 24-часовая консьерж служба, круглосуточная охрана, автостоянка.

Комплекс планируется сдать в эксплуатацию в декабре 2008 года.

Alexandrina House предоставляет отличную возможность для инвестирования в комплекс возможностей горнолыжного, гольф и SPА курорта.

Ипотека на 70% от стоимости апартаментов

Цены с учетом 20% НДС!

Комплекс Alexandrina House расположен в самой привлекательной части Болгарии. Проект комплекса задуман таким образом, чтобы суметь удовлетворить нужды как любителей гольфа, горных лыж, так и инвесторов. Он находится в одном из наиболее красивых и развивающихся районов Европы. Здание будет находиться всего в 3 км от одного из самых современного горнолыжного курорта Европы - курорта Банско, расположенного в живописном месте, у подножья гор Пирин.

Гольф-парк Разлог находится у подножья горного массива Пирин, в самом сердце долины Разлог.

Alexandrina House расположен в долине живописных горных вершин Рила, Пирин и Родопы, из 109 апартаментов здания открывается великолепный вид на горы. В непосредственной близости к зданию расположено первое гольф поле в г. Разлог. Между гольф-парком и горнолыжным курортом Банско имеется прямое сообщение. Комплекс находится всего в 3 км от стартовой станции гондольного подъемника.

Исключительное месторасположение комплекса дает возможность играть в гольф с апреля по ноябрь, кататься на горных лыжах с декабря по апрель и наслаждаться отдыхом в SPA центрах круглый год.

Как инвестор Вы можете быть уверены в том, что комплекс Alexandrina House имеет наиболее привлекательное для получения максимального дохода от инвестиций расположение.

Предлагаемые варианты меблировки подойдут бюджету любого клиента. Мы гарантируем что все они соответствуют высоким стандартам качества, надежности и комплектации, установленным компаниями, управляющими недвижимостью.

Закрытый бассейн

Открытый бассейн

Открытое джакузи

SPA центр и салон красоты

Спортивный зал с сауной и парной

Бар при бассейне

Игровая площадка

Рецепция

Ресторан многонациональной кухни – внутренний/открытый

Лобби-бар

Интернет бизнес центр

Магазины

Сады и зеленые насаждения

Лыжный гардероб

Круглосуточная охрана

Туристическое агенство

Аренда автомобилей

Прачечная и химчистка

Рейсовый автобус до Банско

Спутниковое ТВ

WiFi Интернет

Частные террасы

Барбекю на балконах апартаментов верхних этажей

Автостоянка

Лифты

Управление недвижимостью

СПЕЦИФИКАЦИИ:

Жилая комната Полы – ламинированный паркет высокого качества.

Стены и потолки – штукатурка и покраска латексной краской.

Спальни:  Полы – ламинированный паркет высокого качества.

Стены и потолки – штукатурка и покраска латексной краской.

Кухни: Полы – керамическая плитка

Кухонный гарнитур

Ванные и туалеты: Керамическая плитка фаянсовый кафель, полный пакет оборудования.

Входной коридор: Полы – керамическая плитка.

Стены и потолки – штукатурка и покраска латексной краской.

Балконы: Гранит, деревянные перила, штукатурка

Мебель : ПВХ

Межкомнатные и внешние двери : Дерево

Электрические радиаторы установлены в каждой комнате.

Ежегодный налог на обслуживание апартаментов 10 евро/кв.м.

Процедура приобретения апартаментов в нашем комплексе:

2000 евро депозит за резервацию апартамента. Наш сотрудник предоставит Вам три экземпляра депозитной квитанции, которая подписывается покупателем и нашим сотрудником. После подписания депозитной квитанции мы резервируем выбранный Вами апартамент. На 5 дней мы меняем статус Вашего апартамента со статуса «На продажу» на статус «Зарезервирован». В течение этого срока никто не зарезервирует и не продаст выбранный Вами апартамент.

Далее между Вами и нашим сотрудником заключается предварительный договор покупки – продажи и подписывается обеими сторонами. Один экземпляр договора с подписями остается для Вас, остальные передаются обратно нашему сотруднику для заверки их мокрой печатью.

График оплаты:

30% - при подписании предварительного договора

30% - при завершении строительства этажа, на котором расположен выбранный Вами апартамент

30% - при завершении крыши здания

10% - при передаче прав собственности и заверении сделки нотариусом

В срок 4 недели/28 дней должен быть выплачен первый платеж по предварительному договору. Соответствующий платеж производится безналичным перечислением на расчетный счет банка после того, как деньги с клиента получены, но не позже, чем через 6 недель.

Статус апартамента в нашей он-лайн системе будет изменен на статус «Продан»

Об остальных платежах по договору Вы будете уведомлены должным образом за три недели предварительно.

Передача прав собственности на апартамент заверяется в присутствии болгарского нотариуса

При покупке двух апартаментов Вы получаете скидку в размере 5% от стоимости более дорогого апартамента.

При покупке трех апартаментов Вы получаете скидку в размере 5% от общей стоимости.

При оплате первым платежом 70% от стоимости сделки по предварительному договору, скидка составляет 5%

В случае, если стоимость сделки превышает 200 000 Евро, сроки, условия и цена сделки урегулируются посредством дополнительных переговоров.

NB: В формах банковского перевода следует указать имя покупателя и номер апартамента, прописанные в договоре.