НЕВИНА”

Жилой дом в кв. 218 УПИ VIII -2892 и УПИ VII-2892

г. Банско

Проект изготовлен согласно заключенному договору на проэктирование по предоставленному заданию от инвестора – “Sunny VIP Tours” ООД и исполнителя „ПРОАРХ” ООД на основании которого изадна виза за проектирывание. Объект представляет из себя жилую постройку находящуюся на  участке УПИ VIII и УПИ VII в кв. 218, г.Банско, ул „Христо Данов”, построенную как единый комплекс. Постройка спроектирована так, что своей длинной стороной расположена на оси запад-восток и тем самым обеспечивается выгодное положение – открывается изумительный вид на горы.

Дом состоит из трех жилых этажей, четвертый этаж – частично жилой, и в основном состоит из складовых помещений, принадлежащих собственникам квартир. В целом, комплекс распологает с 27 двухкомнатными квартирами, 17 однокомнатными и 11 студиями.

На уровне +0,00 в блоке А, непосредственно у входа находится кафе-клуб для живущих в доме.

Обслуживающая часть постройки, в которую входят: джакузи, фитнес зал, сауна, римская баня, а так же соответствующие обслуживающие помещения – раздевалки, душ и т.д., расположена на подземном этаже дома.

Для обоих блоков предусмотренны лифты.

Подход к дому обеспечен с южной стороны, т.е. со стороны двора, там же находится и помещение предвиденное для охраны объекта, а так же место для барбекю. С северной стороны, на растоянии 1,50 м от границ участков обозначены пути доступа к подземному гаражу. Гараж расчитан на 16 и 14 автомобилей для блока А и Б соответственно.

Конструкция монолитная, бетоностальная.

Конструкция крышы – смешанная бетоностальная и деревянная.

Стенные перегородки:

- фасад – керамические блоки – 25см. с внешней теплоизоляцией;

- внутренние перегородки – гипсокартон;

- Внутренние перегородки отделяющие квартиры друг от друга – керамические      блоки – 25 см, в хозяйственных помещениях – 12 см.

Отделка фасадов:

- частичная облицовка естественным камнем;

- декоративная замазка;

- парапеты и перегородки на балконах – дерево;

- оконные рамы – алюминевые или ПВЦ;

- частичная облицовка деревом;

Крыша:

- Скатная, со всеми необходимыми изоляциями;

- Покрытие – керамическая черепица;

- Наклон 50 %.

Внутренняя часть окон:

- жилая часть – PVC, ламинат;

- все общие части (частные) – алюминей.

Етажи жилых помещений:

- Высота потолков -260см.;

Коридоры и не жилые части:

- пол – частично керамогранит, дерево;

- стены – покраска латекс;

- потолок – подвесной;

Квартиры:

- пол – паркет (ламинат), частчно керамогранит (коридор);

- стены – покраска латекс;

- потолок – покраска латекс, частчно подвесной (коридор).

Ванные:

- пол – плитка;

- стены – фаянс;

- потолок – подвесной (гипсокартон).

Удобства

Аэропорт

150 км.

Автобус

1км.

Газстанция

2км.

Лыжьи