Настоящий проект САНА I представлявляет квартирный гостинничный комплекс, ситуиран в УПИ II–139, кв. 11, согласно план - проекта на к.к. “Св. Св. Константин и Елена”, г. Варна и состоится из: приемное здание для регистрации, 202 квартиры разными размерами, стоянка двухэтажная , магазины для индивидуалной сдачи в наем, ресторан, лоби - бар, спа - центр, различные технические помещения и т.д.

Комплекс разположен в центре самого старого курорта Черноморя "Св. Константин и Елена" , на 8 километра от центра города Варна, посередине парк отдыха, чистий въздух и минеральные воды, отходя 500 метра от морского берега. Уникальное сочетание парка, золотых пескох и минеральных источников в к.к. Св. Св. Константин и Елена, создают неотразимое очущение и възможностью насладится незабываемого отдыха.

Курорт разположен посередине старинного кипарисова парка, с лилиями и смоковницами, тихих заливов, золотые пески и целительная минеральная вода.

Основной подход к зданию с севера, где находится охраняемый контрольный пункт и открытая стоянка. С севера находится и подход к подземной стоянке.

Здание условно делится на четири тела – A,B,C и D. По существо имеет П – образной форме, обращенное на юг к парку и к открытом басейне и этим способом переграждает пространство и разделяет на части. С южной сторони, по направлению склона , пространство “закрывается” от богатым зеленым парком и открытыйм оврагом с постоянно протекающей чистай водой.

Приемный блок расположен в тело D, где на нижном этаже находится регистрация, лоби - бар, ресторан и прилежащая к нему кухня, вертикальные комуникации для тяло D и тело С, общие сервизные помещения / включительно для инвалидов /.

В полуподвалном этаже находятся спортзал, приемна покоя и кабинеты врачей , две фитнес-залы, раздевалки, крытый басейн, спа - процедуры. Через фойе спортивного блока можно поднятся на оба “полуетажа” на высоте -5.10 и -2.10, где расположеные номера. Остальные тела располагают с своими собствеными подездами и лестницами, как и соответствено связь с подземным этажом, где расположеные паркоместа.

Последный этаж расположенный уступами и таким способом на крыше оформленые большие террасы на некоторые из номеров с указание на “юг – югоисток – югозапад”.

Ресторан имеет большую террасу с югозапада, которая и является крыша для крытого басейна.

Общее количество квартир 202 – из них двухкомнатные 57 шт., однокомнатные – 68 шт. и студио – 77 шт. Количество предусмотренных постель - 520 шт.

Ресторан располагает с 48 мест. Общее количество паркомест - 200, так как 147 из них расположенные на оба уравня подземных стоянок, 6 мест – в самостоятельных гаражных клетках на подвалном этаже и 47 мест – открыто припаркованные на площадке пред центральным входом и в южной частью комплекса.

СТЕПЕН ЗАКОНЧЕННОСТЬЮ
Все номера будут в следующим виде:

Комнаты:

- пол – паркет ;

- стены – гипсокартон / латекс ;

- потолок – латекс ;

Корридоры и вестибюли:

- пол – гранитогрес ;

Годовая плата для поддержки и управление комплекса составляет 9(девет) евро /включая НДС/ с квадратного метра в год для владельца общей площади квартиры. В размер оплаты включаются :

· Организация внутренного порядка в здании и общих частей, обеспечивание любой помощю обладателей квартир с учетом необеспокоенного пребывания и применение право собственности.

· Техническая поддержка общих аппаратур и оборудований, а так же и других общих частей здании, басейна, стоянок и площадок.

· Организация круглосуточная внешная безопасность комплекса.

· Организация санитарних услуг в комплексе и общих частей здании.

· Организация и поддержка платных услуг в комплексе.

Удобства

Аэропорт

Автобус

Такси

Газстанция

Пляж