Курортный поселок "Santa Marina", г. Созопол

Представляем Вам курортный поселок Санта Марина - волнующий проект строительства курортного поселка, занявшего прочное место в бизнес-планах нашей компании. Участок расположен около 2 км севернее Старого города в Созополе. Мы выбрали это волшебное место по следующим причинам:

Покоряющая красота пейзажа

Прекрасные виды

Доступность до центральных дорог и общественных услуг

Идеальное сочетание морского и горного курортов

Наличие надежного инвестиционного потенциала

Курортный поселок Санта Марина предлагает большой выбор дополнительных услуг и увеселительных сооружений, а именно:

плавательные бассейны, два бара, ресторан, магазин продовольственных товаров, стоянка и др., которые отвечают требованиям даже самвых взыскательных клиентов.

В ближайшем городе Созополе есть банк, больница, почта.

Мы предлагаем Вашему вниманию этот исключительный комплекс, так как уверены в его инвестиционном потенциале, а также в возможности реализации доходов

Курортный поселок Санта Mарина расположен на берегу самого большого залива болгарского южного Черноморского побережья – Бургаского залива, в 32 км южнее Бургаса (там находится самый большой аэропорт в Болгарии) и в 2 км севернее скалистых берегов Созополя. Поселок связан с Бургасом автострадой в четыре полотна, которая ведет до южной границы Болгарии с Турцией.Поселок смотрит на северо-восток, а его южная и западная части расположены в лесистой местности, носящей название Святая Марина. Среди этой красивой и успокаивающей природы будут построены 29 трех- и четырехэтажные дачи класса люкс с видом на море, а также и Центр услуг и развлечений.

Дачи будут построены главным образом из естественных материалов, полностью подходящим климатическим условиям региона. Здания построены на железобетонной несущей конструкции, а внутренние и внешние перекрытия сделаны из красного кирпича. Использована двойная тепло- и гидроизоляция из пенополистирола. Будет использована декорация с элементами, характерными для созопольских домов : каменная и деревянная облицовка, белые стены и пологие крыши.

Общая площадь участка равна 37 300 кв.м, а площадь застройки – 30 000 кв.м.

Количество дачных построек – 29 (27 – четырехэтажные, 2 – трехэтажные), а номера 4-х типов: трехкомнатные, двухкомнатные, ателье тип "мансарда" на 2-х уровнях, ателье – мансарды, ателье.

6 700 кв.м мощеных дорог внутри поселка

Центр услуг и развлечений с площадью 6 458 кв.м.

3 плавательных бассейна площадью 828 кв.м и вместимостью 1000 куб

1 305 кв.м. солярии

Места для парковки автомобилей

Проект имеет три основные етап

Конец строительства 11 дач (апрель/май 2007 года)

Строительство новых 12 дач и Центр услуг и развлечений к ним на земельном участке с площадью размером 16 396 кв.м.

Строительство гостиницы и спортного центра рядом

Продажа и возможности

зависимости от того, покупаете ли вы завершенный номер, номер на фазе до отделочных работ или с авансовой оплатой до сдачи в эксплуатацию (с правом строительства). В любом из вышеуказанных случаев клиент уплачивает депозит на сумму эквивалента EUR 1500 в болгарских левах (по курсу Болгарского Национального Банка в день уплаты) . Сумма оплачивается путем банковского перевода а необходимая информация дана в формуляре резервации. Депозит служит в качестве гарантии, как для покупателя, так и для продавца. Размер депозита вычитается из цены при подписании предварительного договора между сторонами.

Защита покупателя

Резервация номера обеспечивает 21-дневный период, в течение которого клиент может посетить курортный поселок Санта Марина, осуществить осмотр и подготовить документы, необходимые для подписания предварительного договора. В течение указанного 21-дневного срока не может предлагать или продавать номер третьей стороне. В случае, что это произойдет, компания обязана выплатить клиенту неустойку в сумме двух депозитов- 3000 евро.

Продажа апартаментов в процессе строительства (дачи, которые будут построены в июне 2006г.)

40 % при заключении предварительного договора;

30 % при завершении строительства крыши;

30% при заключении окончательного договора/подписании Нотариального акта;

Покупка на фазе грубого строительства

70% цены оплачивается при подписании Предварительного Договора. В Нотариальном акте указываются суммы и сроки взносов погашения клиентом остальных 30% суммы.

Покупка номера на фазе завершенного строительства

Независимо от степени завершенности, в которой клиент покупает номер, он обязан также уплатить все предусмотренные законом налоги и пошлинные сборы.

Удобства

Аэропорт

на 40км

Автобус

на 1км

Такси

Газстанция

на 1км