Банско

На 80% стоимости апартамента Райффайзен Банк предоставляет ипотечный кредит под 6,65% годовых

Передача прав собственности с окончанием постройки крыши

СПА-центр

В 3 минутах езды до станции подъемника Gondola на микроавтобусе (бесплатно)

66 апартаментов по высокой спецификации.

Рецепция и консьерж

Лобби-бар с камином у входа

Бассейн с открытой верандой

Большинство квартир с террасами 

СПА-центр с сауной, массажем, баней 

Тренажерный зал с новейшим фитнес-оборудованием 

Комната для лыжной экипировки, прачечная, подземный паркинг 

Всесторонние меры пожарной безопасности 

Находится в Банско, к югу от города, в престижном районе Святой-Иван 

3 варианта оплаты (возможна 5% скидка)

Месторасположение: Balkan Place находится в престижном районе Святой-Иван к югу от Банско, у подножия горы Пирин, в 3-х минутах езды на бесплатном микроавтобусе до станции подъемника Gondola. Святой-Иван превращается в наиболее престижный район города. На 360 градусов вокруг открываются прекрасные виды.

Ниже рассматриваются две основные темы, которые положены в основу инвестиционной привлекательности Balkan Place.

Стоимость и инвестиционный потенциал.

Квартиры спланированы таким образом, чтобы на меньшей площади находилось наибольшее количество спальных комнат и кроватей.  Средняя площадь 2-комнатной квартиры 60 м кв., 3-комнатной - 80 м кв. Цена рассчитана на 1 м кв., так что цены на 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры ниже, чем в других подобных комплексах, имеющих такое же великолепное месторасположение, с тем же количеством удобств. В Balkan Place площадь  апартаментов больше, чем в French ski. 

Аренда: Комплекс Balkan Place состоит из 66 апартаментов, построенных по высокой спецификации, с богатыми удобствами, и будет функционировать как гостиница. В Balkan Place имеется: гостиничная рецепция, лобби-бар, комный сервис, спа-центр с бассейном, магазины, прачечная, а также обслуживающий персонал.  Это соответствует требованиям двух основных рынков ренты - тур-операторов и независимых отдыхающих из Софии, Греции и других соседних стран. (Так как туроператоры против каминов, поэтому мы исключили их из апартаментов).  Камин находится в лобби-баре.

Удобства:

• Рецепция и консьерж

• Лобби-бар

• Магазины и бутики в лобби

• Бассейн с открытой верандой

• Спа-центр с сауной, массажем, баней

• Tренажерный зал с современным оборудованием

• Комната для лыжной экипировки в подвале с внешнего входа

• Прачечная

• Подземные паркинг для продажи

Строительные и отделочные материалы:Высококачественные материалы, используемые в строительстве, подходят для местного климата и дополняют прекрасный вид. Экстерьер сделан в традиционном стиле из дерева и камня.

• Крыши покрыты экологически чистой красной черепицей 

• В гостиной пол выложен плиткой  

• Кухни (открытого типа), с гранитной плиткой на полу и с покрытыми плиткой стенами

• Спальни: ламинированный паркет (Kronospan)

• Ванная комната: итальянский терракотовый пол и итальянский кафель на стенах

• Оборудование ванной: производитель Vidima Ideal , твентиляция Террасы: испанская гранитная плитка на полу, дренаж, деревянный парапет

• Внешние стальные двери

• внутренние двери: MDF

• Oкна: трехкамерные стеклопакеты, с обработанными каменными подоконниками

• бетоно-кирпичная кладка 

• Гидро- и тепло- изоляция (60 мм стирофоам)

• Утепление крыши: 100 мм ваты (Izover)

• Гипсо-картонные стены

• Центральное отопления (мазут, с алюминиевыми радиаторами в апартаментах)

• Лифт (ISAMET)

• Кабельная ТВ связь

• Высокоскоростная связь с Интернет

• Интерком

• Дымовая сигнализация во всех квартирах, аварийные выходы и другие меры пожарной безопасности

Меблировка:Апартаменты на Balkan Place продаются без кухонни и оборудования. Мебельные пакеты, включающие кухни, можно получить от разработчика по очень доступным ценам. Мебель производится из красивейших сортов твердой болгарской древесины. Оборудование в этом пакете от западноевропейских торговых марок.

Варианты оплаты:3 варианта оплаты (с маленьким вкладом, с большим вкладом с 5% скидкой, или под залог)

Вариант А (с маленьким вкладом):

• предоплата 10% (в течение одного месяца от резерваций)

• крыша и передача прав собственности – 35% (июнь 2008 г.)

• окончание строительных работ -  55% (ноябрь 2008 г.).

Вариант  В (с большим вкладом с 5% скидкой):

• предоплата - 40% (в течение одного месяца от резерваций)

• крыша и передача прав собственности - 20% (июнь 2008 г.)

• окончание строительства - 40% (ноябрь 2008 г.).

Вариант C  (под залог):

• предоплата - 30% (в течение одного месяца от резерваций)

• крыша и передачa прав собственности - 0% (март 2008 г.)

• окончание строительства - 70% (ноябрь 2008 г.).

Управление недвижимостью и сдача

Эти апартаменты имеют большой потенциал для аренды. Мы ожидаем брутто ренту  около 9% годовых. В Balkan Place будет находиться офис для управления собственностью и сдачи в аренду

Удобства

Аэропорт

на 150 км.

Автобус

на 1км.

Такси

Газстанция

на 1км.

Лыжьи

на 10 мин пеш