Недвижимость в Болгарии очень сильно выросла в цене в последние несколько лет и это факт , который нельзя скрыть от зарубежных инвесторов.Это коментирует сегодня британское агенство - PR Newswire .
10 лет тому назад , Болгария была одна бедная страна возточного блока , с очень большой преступностью и корупцией , но скоро предприимчевые инвесторы осознали , что эта земля – это рай для инвестиций.Благодаря маштабным инвестициям , Болгария сегодня превратилась в самое желаное место для покупки недвижимости.Многие анализаторы считают , что времена по большой прибыли от недвижимости уже в прошлом , но Болгария еще не потеряла позиции перед зарубежными инвесторами , которые решили не продавать свою недвижимость в Болгарии.
Без сомнения процветание каждого государства базируется на ее икономике – от туризма и по зарубежным инвестициям.После падения социалистического правительства в 1966 году Болгария выбрала путь икономической стабильности и сильного роста – благодаря быстрых денежных реформ и валютного борда ( лев был прикреплен к Евро ) . Все это постовило отличные основы и невероятный бум на рынке недвижимости.
По статистике ЦРУ , ВВП продукт Болгарии вырос на 6.5 % в 2006 году , а средние зарплаты выросли значительно за последние 3 – 5 лет.
Когда Болгарию приняли в Европейский союз 01 января 2007 года – это был важный шаг для нашей страны перед необятным европейским рынком и по этому поводу на поступили 4.6 милиарда Евро , которые будут усвоены в период 2007 – 2009 годов.
Все эти икономические факторы отличная новость для инвесторов , особенно после того как Болгария отметила стабильный рост зарубежных посетителей с целью туризм.По данным независимых эскпертов Amberlambs , туристический сектор в Болгарии вырос в среднем 22 % за год. Анализаторы так же прогнозируют рост в секторе в следующие несколько лет.
Болгария находится на первом месте по росту недвижимости , специалисты из Knight Frank поставили Болгарию на пятом месте за 2007 год. Газета Daily Telegraph поставила Болгарии инвестиционную оценку 8/10 ( 80 % ).
Учитывая опыт других европейских государств, следует сказать о перспективе дальнейшего удорожания недвижимости в Болгарии. Это связано с активным развитием ее экономики и с интеграцией в Евросоюз. Уже сейчас можно прогнозировать новые скачки роста цен, которые будут приурочены к вхождению Болгарии в зону Шенгена и переходу на евро. В целом в ближайшие пять лет, сохранится намеченная тенденция роста, как минимум на 15 – 20% годовых
Ежегодный рост цен на недвижимость в течение последних 4 лет составил 25-35%. Прогнозируется дальнейший рост цен на недвижимость за счет следующих факторов: Вступление Болгарии в ЕC с 1 января 2007 года; Ежегодный рост объема иностранных инвестиций; Быстрое развитие туристического бизнеса Болгарии; Рост конкуренции на рынке
ипотечного кредитования (ставка ниже 7%).
Можно инвестировать в недвижимость на Солнечном берегу на Черном море , в городскую недвижимость типа люкс в Бургасе или в прекрасный апартамент в самом классном зимнем курорте Банско – в Болгарии есть все на любой вкус.
В конечном счете , почти все анализаторы при мнении , что р,нок недвижимости в Болгарии только тоолько делает свои первые шаги и еще много лет можно хорошо заробатывать .
