Без сомнений Болгария предлогает почти несравнимые возможности для инвестирования и мы уверены, что доходность Ваших вложений к концу 2009 года составит не менее 100%, если Вы приобретете ликвидную недвижимость в Болгарии! Политическая и экономическая стабильность в стране получили мировое признание. Болгария в настоящий момент предлагает одни из самых выгодных условий для инвестирования в Европе. После периода восстановления и стабилизации экономики в последние годы, сейчас Болгария раскрывает свой полый потенциал. Учитывая нестабильную экономическую ситуацию в России и странах ближнего зарубежья, инвестиции в недвижимость перспективной и динамично развивающейся Болгарии, являются гарантией сохранения и увеличения капитала!

Ключевые факты о Болгарии:

Туризм очень быстро развился , а так же балнеология и СПА дестинации в Европе.Болгария и в частности балнео курорт Велинград объявлены СПА центрами на Балканах.За последние 3 года количество туристов увеличивается в среднем на 30-40% в год; Все основные Туроператоры Великобритании, Германии, России,Скандинавските страни  уже начали свою работу в Болгарии

-  Политическая стабильность, Член Европейского Союза с 2007г, Член НАТО с 2004 г.,

Будующий член Шнгенских стран – 2011 года.

Отсутствуют конфликты на национальной или религиозной почве.

- Стабильная экономическая среда! Среднее увеличение ВВП на 5-6% в год; Снижение уровня безработицы за последние 4 года, Стабильный курс местной валюты привязанный к Евро; Прямые зарубежные инвестиции в Болгарию оцениваются на уровне 10% от ВВП (самый высокий % из стран Центральной и Восточной Европы); Стоимость оплаты труда значительно ниже чем в других Странах Европы.

- Доступные и низские цены болгарской недвижимости . В данный момент цены на недвижимость в Болгарии остаются одними из самых низких в Европе. Но т.к. Болгария стала полноправным членом Евросоюза с 01.01.2007 года, ситуация в корне изменится – это доказывает рост цен на недвижимость в странах, которые последними присоединились к Европейской семье.Несмотря на то, что за два последних года средний уровень цен на новостройки в курортной зоне вырос почти вдвое, стоимость болгарской недвижимости по-прежнему остается одной из самых низких в Европе и самой низкой среди стран с первоклассными бальнеологическими и морскими курортами и развитой туристической инфраструктурой. Средняя цена квадратного метра в апартаментах в комплексах с бассейном, садом, автостоянкой, охраняемой территорией, SPA – центром и бальнеологией, составляет около 1100 – 2 000 евро/кв.м.

-Стимулируют инвестиции через мягкое налоговое законодательство Болгарии ,которье делает выгодным вложения в недвижимость. Например в соседней Греции высокие налоги делают греческую недвижимость не столь привлекательной. Законодательство и Налоговый Режим Болгарии стимулирует инвестиции в недвижимость: Ставки Налога на прибыль и НДС – одни из самых низких в Центральной и Восточной Европе. Низкий налог на недвижимость - 0,15% в год. Соглашения об избежании двойного налогообложения с 55 странами. Государственная защита зарубежных инвестиций: Соглашения о взаимной защите и поддержке инвестиций с 48 странами.

-Минимальный риск  инвестиции - Инвестиции в недвижимость Болгарии безопасны, что гарантируется законодательством, в котором четко регулируются вопросы собственности, а также прописаны гарантии инвесторам. Говоря о безопасности, стоит упомянуть о том, что в Болгарии просто безопасно находиться - уровень преступности низок, а правила дорожного движения соблюдаются. 

Иностранец, как физическое лицо, может наравне с болгарскими гражданами приобретать квартиры, дома и прочее.

-Возможность получения для инвестора права на долгосрочное пребывание или постоянное место жительства в стране, вступающей в Евросоюз, что практически невозможно в других странах Европы!Владельцы недвижимости в Болгарии, их супруги и прямые наследники в возрасте до 21 года при предъявлении нотариального акта при первой аппликации смогут получить годовые многократные въездные визы, а при последующей аппликации – трехлетние многократные визы с возможностью пребывать в Болгарии в рамках 180-ти дней каждого календарного года.

- Природа и климат: В Болгарии мягкий континентальный климат, но в отличии от соседних южных стран (Греции, Турции), здесь гораздо больше растительности, много

горных хребтов, ущелий; живописных долин. Более 25% страны покрывают нетронутые леса, часть из которых имеют статус Национальных парков. В Болгарии 4 горных

гряды, где есть все условия для разнообразных зимних видов спорта, альпинизма, горного туризма. Одни из лучших в Европе песчаные пляжи общей протяженностью около 370 км.

-Разположение Болгарии : центр Балкан; Крупные Морские порты Варна и Бургас; естественные «торговые ворота» к рынкам стран СНГ, Азии, Северной Африки.

-Болгария - невероятно красивая и экологически чистая страна.На сравнительно маленькой территории природа тут сочетала: песчаные пляжи, теплое море, обширные леса, высокие горы, множество озер и изобилие минеральных источников. Климат мягкий и теплый.

-Религия: Восточное православие

- Наконец, россияне в Болгарии просто комфортно себя чувствуют!

Нет языковых барьер. Языкового барьера практически не существует, а в основе письменности - кириллица, которую можно понять, даже не зная языка. При этом абсолютное большинство населения знает русский язык

Приветливое и радушное отношение болгар к гражданам России. Близкая культура, схожие обычаи и традиции. Православие и давние исторически сложившиеся добрые отношения между русским и болгарским народами.!

Русские пенсионеры, проживающие и получающие свои пенсии в Болгарии, получают статут временно пребывающих в Р Болгарии.

 Почему на Черноморском побережье?

1. Песчаные пляжи протяженностью 220 км являются одними из самых чистых, безопасных и благоустроенных в Европе!

2. Более 300 солнечных дней в году:

3.Полет до Черноморских аэропортов Болгарии занимает всего 2-3 часа от основных городов Европы, 3 часа от Москвы;

• Черноморское побережье Болгарии является исторически сложившейся зоной туризма, привлекая туристов с 1950 года /курорты Солнечный берег и Золотые пески/; 
• Черноморское побережье Болгарии является одним из самых быстрорастущих туристических направлений в Европе!
• Цены на недвижимость на Черноморском побережье Болгарии пока еще доступны и продолжают расти на 25-30% в год!
• Черноморское побережье Болгарии содержит в себе такой же огромный потенциал, как перед бумом на рынке недвижимости Испании!