Меню Меню
Контакти
>
> Как выбрать агентство?
Задать вопрос консультанту

Как выбрать агентство?

Покупка недвижимости в Болгарии – шаг серьезный, ответственный, как правило хорошо обдуманный -  шаг, который человек делает, может быть, всего один-два раза в жизни. Особенно это касается приобретения недвижимости за границей. И, конечно же, каждый, кто решился на  такую существенную инвестицию, хочет, чтобы покупка была удачной,  сделка – выгодной и беспроблемной, а от выбора и приобретения желаемой квартиры или дома остались только хорошие воспоминания.

Стремясь свести расходы по сделке к минимуму, потенциальные владельцы недвижимости в Болгарии , часто совершают ряд ошибок, которые могут привести к лишней нервотрепке, а порой и к более серьезным   неприятностям.

Некоторые покупатели решают действовать самостоятельно и все хлопоты по поиску недвижимости, подготовке и оформлению документов и договоров, переговорам о цене и оплате, организации поездки берут на себя, рассчитывая, что так получится дешевле. Что же, если Вы хорошо знаете язык и законы страны, где собираетесь покупать недвижимость, располагаете достаточным временем для осмотров и выбора объекта, средствами для оплаты услуг профессионального юриста и, наконец,  чувствуете себя уверенно и комфортно - в этом, в общем-то, нет ничего плохого.                 

Но для того, чтобы избежать излишнего  риска,  в таком ответственном деле стоит воспользоваться услугами профессионального агентства по недвижимости , которому можно целиком довериться. И  сбором информации о компаниях, занимающихся продажей недвижимости в Болгарии, следует уделить больше внимания и времени, чем  поиску желаемого объекта в интернете  - тем более, в наши дни сделать это не так сложно.  Сделать это стоит также и потому,  что солидные компании предоставляют целый спектр услуг до и после покупки – от содействия в получении визы,  покупки билета, встречи в аэропорту и трансфера до отеля до меблировки, страховки, оплаты налогов и коммуналки.

К сожалению, на рынке недвижимости в Болгарии немало посреднических фирм-однодневок и так называемых „кроватных брокеров”, которые занимаются „бизнесом”, буквально не вставая с дивана. Они, как правило, не особо беспокоятся о своей репутации,  их основная цель  – поскорее получить прибыль, а потом – „хоть потоп”.  Ни в коем случае не стоит доверяться  случайным знакомым, у которых "родственник-застройщик" либо "друзья продают дом",  знакомым знакомых и мелким агентствам, работающим недавно /а нередко - и сезонно/. Приобретая недвижимост по якобы выгодной цене через сомнительное  агентство или  у непроверенного продавца, можно создать себе на будущее множество неприятностей, если вовремя не узнать, скажем , о непорядке в документах, наличии судебного иска, ипотеки /список можно продолжить/. В лучшем случае можно лишиться суммы, внесенной в качестве залога. В худшем – выплатить  стоимость недвижимости и так и  не стать ее владельцем.

 Выбор подходящего объекта по интернету – самая легкая часть процесса приобретения недвижимости, и именно с него  абсолютное большинство  потенциальных покупателей  начинает свой путь к желанной покупке. Начинается посещение многочисленных сайтов фирм, предлагающих недвижимость в Болгарии и рассылка запросов в разные компании, в том числе об одном и том же объекте в стремлении проверить, какая фирма предлагает его дешевле.    В основном все компании, занимающиеся недвижимостью на черноморском побережье и в городах в Болгарии, предлагают одни и те же объекты по одним и тем же ценам.  Связываясь одновременно с несколькими агентствами, человек  неосознанно ставит себя и других, мягко говоря,  в неудобное и неловкое  положение и обеспечивает себе, как минимум, излишнее беспокойство.

Следует иметь в виду, что на сайтах в интернете, в принципе,  можно разместить что угодно по какой угодно цене, стремясь привлечь клиента и заманить его дешевизной, ничем особо не рискуя.  Ни в коем случае не стоит покупать недвижимость в Болгарии дистанционно – реальность может сильно отличаться от картинок в интернете.

Кроме этого,  за слишком  низкой ценой могут скрываться самые разные неприятные „сюрпризы” – от недостатков инфраструктуры, планировки, локации и общего состояния недвижимости  до проблем с документами, наличия ипотеки, о котором не сообщается вовремя и просто-напросто мошенничества, которое, к сожалению, также нельзя сбрасывать со счетов.

Потенциальные покупатели недвижимости в Болгарии стремятся связаться напрямую с продавцами, рассчитывая на большую скидку. Это не лишено логики, но выбор, который могут предложить, скажем,   строительные фирмы, как правило, довольно ограничен. В то время, как серьезная компания предложит большое количество вариантов недвижимости, из которых можно выбрать именно тот, который больше всего подходит.  И Вам не придется  уже после совершения покупки,  увидев  однажды квартиру своей мечты, сожалеть , что она  не встретилась Вам вовремя.            

Только проверенное агентство по продаже недвижимости, работающее долгие годы на рынке и завоевавшее доброе имя и хорошую репутацию, может подобрать для Вас идеальный вариант Вашего дома, обеспечить юридическую чистоту сделки, будет с Вами от момента появления мечты о покупке до полного ее осуществления и превратит приобретение недвижимости в приятное увлекательное приключение.

      

Сколько стоит услуга агентства по недвижимости в Болгарии?

В Болгарии пока не существует закона, регулирующего стоимость такого рода услуг.

При покупке курортной недвижимости обычно покупатель не платит агентству комиссионного вознаграждения.

Приобретая недвижимость в городах, в зависимости от ее вида, комиссионное вознаграждение агентству может составлять до 3 % от продажной цены .

Хотите приобрести недвижимость в Болгарии?

Доверьтесь нам!  С компанией „Пропертис Контакт”  Вы сделаете это легко, надежно и выгодно.

Почему именно мы?

  •  Опыт-  На протяжении нескольких лет, начиная с 2005 года мы накопили серьезный солидный опыт  в работе с зарубежными клиентами. Мы всегда относимся корректно и с вниманием к каждому нашему клиенту не только до дня покупки, но и после приобретения недвижимости.
  •  Профессионализм- Благодаря своему профессионализму, наша  компания пользуется серьезным авторитетом среди болгарских застройщиков, что позволяет нам оговаривать для наших клиентов самые выгодные условия приобретения недвижимости. Поскольку мы сами являемся и застройщиками, и агенством недвижимости в Болгарии, можем смело заявить, что использование услуг агентства экономит покупателю время и нервы. Профессиональный агент сопровождаeт и помогает Вам не только в выборе недвижимости в Болгарии, но и во всех переговорах, оформлении документации и регистрации недвижимости.     
  •  Полное сопровождение сделки Кроме продажи недвижимости, наша компания обеспечивает полное сопровождение сделки и предоставляет  клиентам полный пакет услуг, делающий приобретение недвижимости в Болгарии приятным и легким. Мы находимся рядом с нашими клиентами от момента, когда рождаются мысли о покупке квартиры или дома в Болгарии до их реализации. Наши услуги включают в себя полное сопровождение сделки по покупке  – от  бесплатной консультации по недвижимости в Болгарии, осмотра, выбора объекта, юридических услуг, проверки чистоты сделки, подписания предварительного договора до  получения Нотариального Акта и Булстат карты.
  •  Мы продаем квартиры на черноморском побережье, горнолыжных и СПА курортах  Болгарии без комисии со стороны покупателя, по ценам застройщика
  • Бесплатный осмотр объектов – для наших потенциалных клиентов мы организовываем  ознакомительные туры для осмотра недвижимости в Болгарии. Мы всегда советум нашим клиентам не верить красивым картинкам в интернете, а приехать в Болгарию и посмотреть все предложения вживую. Только так можно сделать правильный и удачный выбор недвижимости в Болгарии. Наш смотровой тур длится 3-5 дней и включает селекции предварительно подобранных объектов недвижимости в зависимости от требований наших клиентов.

Мы знакомим наших клиентов не только с объектами одной строительной компании,  мы показываем им целую селекцию объектов многих               строительных компаний, по ценам застройщика, без комисии со стороны покупателя.

Мы предлагаем выгодные вторичные варианты всех видов недвижимости: дома, апартаменты, коттеджи, отели, инвестиционные проекты на болгарских черноморских, зимних и СПА курортах; городская, жилая и недвижимость класса „люкс”.

  • У нас большой выбор – мы предлагаем более 3000 объектов недвижимости в Болгарии любого типа – от дешевых сельских домов  до дорогих элитных коттеджей и апартаментов на берегу моря, новостроек и перепродаж. Новые предложения поступают на наш сайт ежедневно.

  • У нас лучшие скидки на новое строительство и вторички.

  • Мы предоставим Вам помощь и поддержку в оформлении визы и вида на жительство, а также профессиональную консультацию по любому вопросу, связанному с покупкой недвижимости в Болгарии.

Обратитесь в компанию „Пропертис Контакт”, и Вы никогда не пожалеете о своем выборе!

Свяжитесь с нами по email: info@properties-contact.com

или звоните нам: + 359 56 813121, +7 (495) 989-84-39