Меню Меню
Контакти
>
> Полезные советы. Как продать недвижимость в Болгарии.
Задать вопрос консультанту

Полезные советы. Как продать недвижимость в Болгарии.

Если вы по какой-либо причине приняли решение продать вашу недвижимость в Болгарии, перед вами возникает масса вопросов.

С чего начать продажу квартиры или дома в Болгарии? Как назначить правильную цену и продать недвижимость маскимально выгодно и в короткий срок?  

 Первый вопрос: стоит объявить квартиру в нескольких агентствах, или лучше предоставить исключительные права одной компании? Решение за вами. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы.
Конечно, квартира, объявленная в нескольких агентствах, имеет шанс достичь до более широкой целевой аудитории, быть представленной на многих фирменных сайтах и, следовательно, быстрее найти своего покупателя.  Результатом этого, однако, может стать то, что ваша квартира месяцами будет „висеть” на десятках сайтов по давно уже не актуальной цене, тогда как вам будет крайне трудно вспомнить, куда именно вы обращались полгода назад и кому нужно позвонить для коррекции цены или удаления объявления.
Квартира, продажей которой занимается одна компания, может иметь не такую  масштабную рекламу, зато эксклюзивным предложениям уделяется больше внимания, у агента выше заинтересованность в продаже квартиры. Вы можете быть уверены за свое имущество – ведь ключ от квартиры находится в надежных руках. Если у вас нет на это времени, доверенное лицо из агентства недвижимости может подписать от вашего имени предварительный договор с покупателем, получить на хранение депозит, подготовить необходимые документы для заключения сделки. К тому же, многие агентства сотрудничают друг с другом, и у вашей квартиры хорошие шансы быть широко разрекламированной, при этом без лишних усилий с вашей стороны.
 
Самый важный вопрос – цена. Определяя продажную цену, полезно хорошенько изучить аналогичные предложения в СМИ. Но следует иметь в виду, что на стоимость недвижимости влияют моменты, которые заметны только профессиональному взгляду. Не так важно, сколько стоила ваша квартира 5 лет назад и сколько вы заплатили за мебель на заказ. Время идет, ситуация на рынке недвижимости меняется очень быстро, а вместе с ней и цены на вторичную недвижимость.
Вам будет необходимо получить  представление о том,  по какой цене заключаются реальные сделки с подобными объектами недвижимости. Особенно если вы хотите продать квартиру в короткий срок и должны назначить за нее максимально адекватную и конкурентную цену.  В этом вам поможет опытный риэлтор, который  хорошо ориентируется в ситуаци и  даст вам профессиональный совет. И тогда вы сможете продать вашу недвижимость в предусмотренный вами для этого срок и у вас не останется  ощущения, что вы продешевили.
 
Показать товар лицом. Если вы решили выставить ваше жилье в Болгарии на продажу и предоставить его для осмотров, нужно прежде всего убрать  личные вещи – фотографии, портреты, детские игрушки, дорогие сердцу безделушки, сувениры  и личные вещи – сумки, шляпы, обувь.  В ванной комнате не нужно оставлять средства гигиены – флаконы, пузырьки, зубные щетки, полотенца. То, что вам так дорого и привычно, раздражает постороннего человека, отвлекает его от главного и создает ощущение беспорядка. 
Для рекламы квартиры  обязательно понадобятся  ее фото. Если у продавца есть возможность, он может сам сфотографировать свое жилье и постараться представить его в  выгодном свете. При этом полезно будет соблюдать некоторые правила. Снимая санитарный узел, не забудьте опустить крышку унитаза. Перед тем, как фотографировать спальню, постарайтесь как можно аккуратнее  заправить кровать. На фото не должно быть видно людей или частей тела, выглядывающих из-за угла, или случайно отразившихся в зеркале. Домашние животные на фото выглядят очень мило, но только для тех, кто их действительно любит.
 
Если вы хотите продать вашу недвижимость в Болгарии, пишите нам  на электронный адрес info@properties-contact.com или звоните по телефонам в Москве +7 495 989­-84-39 и в Болгарии +359 56 81­-31-21. Также вы можете оставить заявку о продаже квартиры здесь, и мы свяжемся с вами для уточнения деталей.
Комментарий Форма

Комментарии

  • Lee Clayton - 2016-10-17 22:50:21

    Can you help sell my bulgarian apartments, I have 3 in crown fort complex in St Vlas